архитектурная Концепция
генеральный план
- Схема мастер плана с учетом текущего положения зданий и строений, возможного развития территории и инфраструктуры на существующей базе;
- Функциональное зонирование и инфраструктура;
- Схема размещения малых архитектурных форм;
- Схема благоустройства;
- Схема Дорожно-тропиночной сети;
- Схема навигации и распределения служебных и гостевых потоков;
- Схема инженерных сетей;
- Референсы по функциональным зонам;
- Объемная модель
Эскизные архитектурные решения строений
- Объемно планировочное решение;
- Планировки помещений с экспликацией и расстановкой мебели;
- Объемные решения;
- Фасадные решения. Выполняется с учетом технологии;
- Выбор стилистического решения, подбор референсов;
- 3D визуализация
Дизайн-проект
- План расстановки мебели;
- План дверей;
- План раскладки напольных покрытий;
- План потолков;
- План освещения;
- План размещения розеток, выключателей, электровыводов;
- План отделки помещений;
- Визуализация помещений;
- Ведомость отделочных материалов;
- Ведомость сан.тех наполнения;
- Чертежи развертки стен;
- Спецификация
Рабочее проектирование основных разделов
- Проект организации строительства;
- Разделы:
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Технология спец. разделов
- Отопление, вентиляция и кондиционирования;
- Водоснабжение и канализация;
- Электроснабжение;
- Слаботочные сети (интернет, телефония)
исходные данные
Обязательные:
При наличии:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие документы на существующие и сносимые строения;
- Сведения об имеющихся технических условиях на подключение к инженерным сетям;
- Кадастровые планы земельных участков в границах территории проектирования;
- Планы БТИ или иные графические материалы, описывающие планировочное решение существующих зданий или сооружений;
- Топографическая подоснова в м 1:500;
При наличии:
- Сведения об имеющихся геологических и иных изысканиях на участке либо в непосредственной близости от него;
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- Эксплуатационно-технические данные на имеющееся инженерное оборудование на Объекте;
- Проекты планируемых к прокладке сетей;
- Карта водных глубин (при наличии водоемов на участке).