Расчет финансовой модели окупаемости проекта
Финансовая модель проекта - это важный этап прогнозирования доходов, расходов, денежных потоков и планируемого возврата инвестиций, который помогает принимать обоснованные решения в развитии проекта.
-
Финансовая бизнес-модель- Построение финансовой модели;
- План продаж и график увеличения загрузки всех рабочих зон в процентном и денежном эквиваленте;
- Оценка расходов на маркетинг;
- Общие производственные издержки и хозяйственные расходы;
- Оценка расходов на персонал;
- Оценка налоговой нагрузки;
- Прибыли и убытки на весь период окупаемости;
- Денежный поток;
- Баланс (активы и источники его финансирования);
- Финансовые показатели проекта (коэффициенты ликвидности, показатели оборотного капитала, рентабельность);
- Показатели эффективности инвестиций (чистый приведенный доход, внутренняя норма доходности, период окупаемости);
- Анализ чувствительности;
- Анализ рисков;
- Обоснование ценообразования указанного в ТЭП и финмодели.
-
Бизнес планированиеПроизводственный план- Прогноз доходов по основным направлениям деятельности;
- Прогноз расходов по управлению и эксплуатации;
- Разработка штатного расписания;
- Разработка плана мероприятий по запуску отеля
- График реализации инвестиционного проекта
- Расчет сроков окупаемости проекта
- Чистый дисконтируемый поток на конец периода
- Внутренняя норма рентабельности
-
Юридическое заключение- Оценка рисков землепользования (Назначение, ВРИ, ограничения и требования)
- Правила землепользования и застройки
- Рекомендации по использованию
- Рекомендации по вводу в эксплуатацию
-
Юридическое и бухгалтерское сопровождение операционной деятельности- Ведение бухгалтерского учета и сдача налоговой отчетности
- Открытие банковских счетов
- Регистрация юридического лица
- Подбор оптимальной организационно-правовой формы для ведения деятельности
-
Постановка финансового учета- Бухгалтерский баланс
- Отчёты о прибылях и убытках (ОПиУ)
- Отчёт о движении денежных средств (ОДДС)
- Прогнозирование финансовых результатов
- Платёжный календарь