Сохранять или сносить?

Из старого в новое: как превратить бывший дом отдыха в идеальное убежище. Сбережение границ и увеличение комфорта - ключевые шаги в нашем проекте. Раскрываем секреты удачного преобразования!

Вопрос, актуальный для собственников, кто покупает готовые объекты или бывшие базы отдыха.
К нам обратился заказчик, который приобрел участок бывшего дома отдыха. Главное пожелание было - сохранить согласованные ранее границы строений.

Домики расположены очень близко к друг другу, и увеличение площади возможно только за счет веранд или балконов.

Наша команда провела тщательное изучение имеющихся ограничений и маркетингового окружения, подготовила 2 варианта развития участка - с сохранением границ строений и "чистый" лист.

Краткие характеристики участка:

• Объект расположен в Московской области, в городском округе Истра
• Общая площадь: 4 га
• Участок с севера, запада и юга граничит с Истринским водохра- нилищем
• Рельеф: относительно ровный в центральной части площадки, значительный перепад высот (с севера, запада и юга) к берегам водохранилища. Берега в большей степени крутые, обрывистые, есть несколько относительно пологих спусков, пляжи песчанные
• Преобладающий тип растительности лесной: ольха, липа, береза; в северной части участка преобладают сосны
• Преобладающие ветера: южный и западный
• Имеет ограничения: Водоохранная зона Истринского водохрани- лища (процент пересечения 92.2%), Прибрежная защитная полоса Истринского водохранилища (процент пересечения 92.2%)

Сейчас наша команда приступила к реализации архитектурной концепции и разработке дизайн-проекта будущих юнитов.
Будем держать вас в курсе!